ザ・パークハウスでは、地球環境に配慮したサステナブルな社会の実現に向け、高い省エネルギー性能が追求されています。潜熱回収型ガス給湯器や複層ガラス、節湯効果の高い水栓器具、LED照明、保温浴槽といった設備が標準採用されるとともに（分譲時）、建物全体の断熱性能も強固に補強されています。これらの多角的な施策により、住宅性能表示制度における「断熱等性能等級」および「一次エネルギー消費量等級」の双方で等級4が全住戸※において取得されています。時代に先駆けて基準を満たした確かな基本性能が、将来にわたって健やかで環境に優しい暮らしが支え続けられています。
※住棟建物の専有住戸が対象です。
ECOLOGY エコロジー
サステナブルな暮らしの実現に向けて。
ザ・パークハウスの取り組み
建築物省エネ法の施行について
建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）の改正に伴う住宅の省エネ基準適合義務化に対応し、『ザ・パークハウス代々木大山』では平成28年基準に適合する設計が採用されています。住宅性能表示制度における「断熱等性能等級」および「一次エネルギー消費量等級」の評価基準を満たす仕様があらかじめ導入されており、環境への配慮と住まいの快適性を両立する居住性能が全戸にわたって確保されています。
高圧一括受電＋太陽光発電システム（ソレッコ）
soleco（ソレッコ）は、高圧一括受電と太陽光発電パネルによる、エコロジー＆エコノミーな暮らし方を実現するシステムです。一括受電サービス代行会社が地域電力会社等と高圧一括受電契約を行い、低圧に変圧して各住戸へ供給し、検針・点検・保守等のランニングサービスを行います。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
soleco（ソレッコ）のポイント
■住戸毎の毎月の電気料金（従量料金）が軽減されます。
■共用部の電気料金が削減できます。
■設備の導入費用、メンテナンス費用がかかりません。
■定期的な電気の安全点検を受けることができます。
ビオネットイニシアチブ・生物多様性の取り組み
「守る」「つなぐ」「減らす」「活かす」「育てる」の5つをテーマに、マンションづくりにおける生物多様性保全の取り組みが実施されています。マンション敷地内の植栽設計では、入居後の維持管理コストの低減に配慮しながら、雑草の発生を抑え、害虫を招きにくい樹種が選定されています。また、侵略的外来種を採用せず、地域に受け継がれてきた植生や日本の在来種を大切にすることで、多様な生きものや植物を守り、育てます。住む人にも生きものにも配慮した植栽設計を続けることが、地域の環境を守ることにつながると考えられています。
※概念図はザ・パークハウスの生物多様性保全への取り組みにおける考え方を示したものであり、取り組みの内容は物件により異なります。
※概念図はザ・パークハウスの生物多様性保全への取り組みにおける考え方を示したものであり、取り組みの内容は物件により異なります。
雑草の発生及び除去処理の低減に配慮した植栽計画
敷地内に裸地面があると、雑草が発生しやすくなります。除去した雑草は焼却ゴミとなってしまうため、雑草の発生を抑制することが重要です。できるだけ裸地面を残さないように低灌木を密に植え、ウッドチップ・化粧砂利・地被植物を多用することによって、雑草の発生が抑制されています。
夏場の樹木や植物は天然のエアコン
蒸し暑い日本の夏に、樹木の木陰は心地よい涼をもたらします。敷地内には低木を含めた多くの緑を配置し、自然の潤いを感じながら快適に過ごせる環境づくりがなされています。
断熱性能を高める工夫。
『ザ・パークハウス代々木大山』では、断熱性能について性能評価の等級4が取得されています。高断熱化により、外気の温度（冬場の冷気・夏場の熱気）が伝わりにくく、室温が外部に漏れにくい状態とされています。さらに空調機器の熱効率が上がることで一年間過ごしやすい室内環境が実現されています。
結露防止対策
冬期には室内外の温度差によって外気と接する躯体に結露が発生しやすく、これは建物の劣化やカビによる空気汚染の原因となりますが、その対策として、全方位の窓に接する天井や壁には約450mmの折り返し断熱による補強が施されています。
気密性に優れたサッシ
住戸のサッシは気密性に優れたJISA4706（気密等級A-4）を使用することで、窓枠からの空気の漏れを防ぎ、断熱性が高められています。
窓には複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、住戸の窓には複層ガラスが採用されています。ガラスの間の空気層により、結露を起こしにくくするとともに、断熱性を高め、電気・光熱費を低減する効果があります。
断熱性に優れた玄関扉
各住戸の玄関扉には、鋼製断熱フラッシュ扉が採用されています。これは、水酸化アルミ無機シートコアを芯材とし、この素材をハニカム構造にしたものです。断熱性はもとより、防火性、耐火性に優れています。
省エネ性能。
潜熱回収型ガス給湯器
「エコジョーズ」
各住戸の給湯器には潜熱回収型ガス給湯器「エコジョーズ」が採用されています。従来の給湯器では約83％だった給湯熱効率が、排気熱・潜熱回収システムにより約95％にまで向上。CO2排出量は約14％ 削減し、地球温暖化防止にも貢献しています。 また、95％の給湯効率を実現（従来品では約83%）しているので、環境への貢献とガス料金の節約につながります。
LED照明
LEDは従来の白熱灯や蛍光灯などの管球類とは異なりスイッチを入れた瞬間に明るく灯る、優れた即時点灯性が確保されているほか、白熱灯と比較して大幅に消費電力を抑えながら同等の明るさが得られる省エネ設計が施されています。
※専有部は廊下・洗面等、共用部はエントランス・廊下等に採用されています。
※専有部は廊下・洗面等、共用部はエントランス・廊下等に採用されています。
省エネがひと目でわかる
エネルック対応リモコン
キッチンの給湯リモコンには、給湯暖房機のガスやお湯の使用量等が表示されるエネルック対応リモコンが採用されています（分譲時）。日々の暮らしの中で身近な省エネ意識を高める効果が期待できます。
※表示される使用量（料金など）は概算の目安であり、実際とは異なります。
※表示される使用量（料金など）は概算の目安であり、実際とは異なります。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
