■ポンプが止まっても使える共用引込管の水道栓
コンシェルジュ控室、ゴミ置場の水道栓の一部（管理室・屋外散水栓等）へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水されています。万一地震等で停電になり給水ポンプが停止しても、水道局からの配水が停止しない限り、この水栓で水を使うことができます。また共用部（コンシェルジュ控室）のトイレは水道本管と直結しており、停電時にも使用することが可能です。
※公共の水道管・下水道管が機能している場合のみとなります。
■非常時の水源について
断水時の備えとして、雨水貯水槽を水源とした非常用水が確保されています。
■非常用浄水装置について
非常用浄水装置（生成能力：約0.4リットル/分）✕4台が防災倉庫に備え付けられています。
※生成能力の数値は目安になります。
DISASTER 防災
災害対策。
水源確保
電源確保
■非常用発電機について
非常用発電機が設置されており、稼働時間が法定よりも延長されています。稼働時間は無給油で2.8時間となっており、稼動対象は消火ポンプ・機械式駐車場排気ファン・消火補助ポンプです。
■太陽光発電設備について
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーにある専用コンセントから最大15A（100V）の電力を得る事が可能で、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
非常用発電機が設置されており、稼働時間が法定よりも延長されています。稼働時間は無給油で2.8時間となっており、稼動対象は消火ポンプ・機械式駐車場排気ファン・消火補助ポンプです。
■太陽光発電設備について
太陽光発電設備（約5.0kW）が屋上に設置されています。停電時は共用部に設置されたパワーコンディショナー部分で操作し、自立運転を行うことが可能です。パワーコンディショナーにある専用コンセントから最大15A（100V）の電力を得る事が可能で、災害時に携帯電話やパソコンの充電等に使用できます。
※太陽光発電設備の利用は日中となり、天候等の条件により使用が制限されます。
防災備蓄倉庫
災害でインフラが機能しなくなった場合、復旧するまで特に必要とされる電気、情報、水、トイレに関する防災備品を備えた防災倉庫が設置されています。また、マンション内で助け合う「共助」の備えとして防災倉庫には各種非常用備品も用意されています。
地震対策。
地震の揺れをいち速くキャッチする
P波センサー設置エレベーター
エレベーターには、地震時の初期微動（Ｐ波）をキャッチするＰ波センサーが設置されています。このセンサーが作動すると、閉じ込め防止のために最寄り階に着床して扉を開き、大きな揺れが来る前にエレベーター内から避難できるシステムです。万一停電になっても、エレベーターに内蔵されたバッテリーにより、自動的に最寄り階に着床し、扉を開きます。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
※地震時にはP波がS波に先駆けてやってきます。
※初期微動（P波）を感知し停止するまでに主要動がきた場合は、避難の対応ができない場合があります。
エレベーターの地震対策の強化
エレベーターの運行は、緊急地震速報に連動されています。気象庁から地震発生時に配信される緊急地震速報をもとにエレベーター設置場所への地震到着時刻や震度を予測※。大きな揺れが予想される場合には、エレベーターを最寄りの階に停止させます。
※緊急地震速報を配信する事業者にて予測を行います。
※緊急地震速報を配信する事業者にて予測を行います。
配管の耐震化
■給水管とガス管の対策
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
■排水管の対策
建物から汚水･雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするようにされています※1。また、建物から支持できない汚水･雑排水管は桝等の更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応されています。
※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■電気配管の対策
電気配管の地中埋設部は可とう性のあるものが採用されています。
※電力引込配管を除きます。
※可とう性…柔軟性のあるしなやかにたわむ性質
給水管及びガス管の地中埋設部は耐震性の高いポリエチレン管が採用されています。
※本管引込管を除きます。
■排水管の対策
建物から汚水･雑排水管を突き出した部分に設置する排水桝は、建物から支持をし、地震の際に建物と同じ動きをするようにされています※1。また、建物から支持できない汚水･雑排水管は桝等の更新が可能な部分※2を経由し、公共下水道に接続されています。
※1：施工上、建物から支持ができない部位は、排水管にフレキシブルジョイントを設置して対応されています。
※2：更新が可能な部分とは住宅性能表示基準の更新対策（共用排水管）の定義に準じています。
■電気配管の対策
電気配管の地中埋設部は可とう性のあるものが採用されています。
※電力引込配管を除きます。
※可とう性…柔軟性のあるしなやかにたわむ性質
マイコンガスメーター
各住戸にマイコンガスメーターが設置されています。このメーターは震度5強相当以上（約250ガル）の地震を感知した場合、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常に多量のガスが流れた時などにガスの供給を自動的に遮断します。このメーターによって、地震の衝撃で立ち消えした場合でもガス漏れの心配が少なく、火災などの2次災害が防止されます。
停電時でも明かりが灯る保安灯
住戸内には壁埋め込み型の保安灯が設置されており、停電時に自動点灯するほか、取り外すことで夜間脱出時の懐中電灯としても利用できる設計が施されています。また、通常時もセンサーモード選択時には周囲が暗くなることで自動点灯する機能が備えられており、夜間の歩行時における利便性と安全性に配慮されています。
対震玄関ドア
玄関に採用されている対震玄関ドアは、ドアとドア枠の間にクリアランス（隙間）を確保し、多少の変形の場合もドアが開閉できるように考慮されています（メーカー基準による※）。また、ドアガードや鍵受もドア枠が変形した際の引っかかりを防止する構造となっています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
※地震時の玄関ドア開放基準値（JIS基準：面内変形追随性：面内変形1/120時、500N以下で扉開放可能）に合致しています。
火災対策。
いざという時の避難方法
万一の火災時に備え、玄関からの避難だけでなく、バルコニー側からも安全に退路を確保できる「2方向避難経路」が計画されています。
■ 隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■ 避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
※避難ハッチの設置位置は住戸タイプによって異なります。
■ 隔て板（パーティション）
隣戸との境には、緊急時に成人女性の力でも破ることができる薄い壁（隔て板）が採用されています。万一の際はここを破壊して隣戸へと避難が可能です。
■ 避難ハッチ
バルコニーの床面には、下の階へ降りられる避難ハッチが設置されています。内部には折りたたみ式の避難はしごが内蔵されており、上下階を繋ぐエスケープルートが確保されています。
※避難ハッチの設置位置は住戸タイプによって異なります。
火災時に備えた火災感知器
キッチンや各居室の、温度または温度上昇率が一定以上になり、火災感知器がキャッチすると、警報が鳴り、管理室・警備会社及び管理会社へ通報されます。
漏電ブレーカー
漏電火災を予防するために各住戸分電盤には漏電遮断器が設置されています。1住戸内の回路に30mA以上の漏電が発生した場合、ブレーカーが作動して漏電火災を防ぐ対応を行います。
配管貫通部の延焼防止対策
上に向かって燃える火の通路となる危険性の高い建物の床を上下に貫通している配管（防火区画の貫通部分）と、周囲の床との間を隙間なく塞ぐことで、火の上昇が防がれています。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています（雨水管、エアコン用ドレン管を除きます）。
※住戸内の排水管は、耐火・防音・防振材を間に入れることで、防音、防振にも配慮されています（雨水管、エアコン用ドレン管を除きます）。
いろいろな火災に対応する消火設備。
消火器
初期消火の際に人が操作する持ち運びできる消火器具です。共用部と一部住戸の専有部に設置されています。
屋内消火栓
消火器では難しい段階の消火を目的とした、消火用の水の出る設備で、開閉弁、ホース、ノズル等から構成されています。共用廊下等に設置されています。
消防用水（防火水槽）
消火用の水を溜めている水槽です。駐車場出入口前に設置されています。
連結送水管
屋外の送水口と3階以上の各階に設けられた放水口を配管で結んだ消防隊用の設備で、消防車のホースをつないで使用します。駐車場出入口前に設置されています。
スプリンクラー設備
建物地下1階連結散水設備の代用として設置されています。天井面に設けられたスプリンクラーヘッドが火災時に熱を感知し、放水・消火を行います。
不活性ガス（窒素）
不活性ガス消火設備には、窒素の他に二酸化炭素や混合ガスがあります。しかし二酸化炭素は一定の濃度になると、人体へ影響を及ぼしかねません。消火空間に人がいる際の消火設備作動を踏まえ、「人体への安全」「地球環境の保全」等を考慮した窒素が採用されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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